Publicado el 15/07/2008, por Expansión. Madrid
La presentación de concurso voluntario de acreedores de Martinsa Fadesa ha vuelto a poner al mercado inmobiliario cara a cara con una realidad que cada día adquiere un tinte más dramático.
El caso de esta compañía ilustra a la perfección algo de lo que ya venían advirtiendo los expertos en lo últimos meses: los acuerdos de refinanciación con la banca acreedora no constituyen, en modo alguno, una garantía de supervivencia a la crisis, sino, en todo caso, un balón de oxígeno en espera de que capee el temporal y el mercado se reactive.
Y eso siempre que las condiciones de esa reestructuración de la deuda sean asumibles para las compañías de un sector que tienen enormes dificultades para obtener liquidez con la que afrontar sus compromisos más inmediatos. Es cierto que Martinsa Fadesa tiene un perfil diversificado internacionalmente y una cartera de activos que, sobre el papel, supera los 11.000 millones de euros, frente a una deuda de 5.200 millones.
Pero eso es en teoría. En la práctica, el enorme peso que el mercado español aún tiene en el negocio de la compañía penalizará ese valor, fruto del descenso de los precios de la vivienda y del suelo, y los problemas para generar flujo de caja pueden obstaculizar sus planes de desarrollo en el exterior. Martinsa Fadesa, cuya cotización perdió ayer más de un 24% antes de ser suspendida por la CNMV, sitúa al resto del sector inmobiliario frente a sus peores temores.
juan (Autor sin e-mail publico) el 15 de Julio de 2008 a las 15:46 ( aviso al moderador )
a ver si alguien OPA a esta empresa y soluciona el problema
mombuey (Autor sin e-mail publico) el 15 de Julio de 2008 a las 18:00 ( aviso al moderador )
vale mas un gallego viejo, que creido madriñelito
Ventura Domenech el 16 de Julio de 2008 a las 10:44 ( aviso al moderador )
A ver si esto sirve de experiencia y nos hace pensar que en este pais existe algo mas que ladrillo, la gente de nuestro pais no se merece estos sustos.
A por cierto seria coherente y un acierto que el gobierno no ayude con el dinero publico a esta empresa, que ha especulado ostensiblemente con el ladrillo.
Carrascosa (Autor sin e-mail publico) el 21 de Julio de 2008 a las 21:44 ( aviso al moderador )
Monbuey, Martinsa no es del foro, es un cateto de Valladolid aprediz de Onasis, para entrar aqui hay que documentarse antes, y si lo dices por la presi del Madri, no se si sabes que el madrileñin es un club de forasteros. Hay que leer mas, aunque sea el Marca.
Antonio (Autor sin e-mail publico) el 09 de Agosto de 2008 a las 19:29 ( aviso al moderador )
En www.martinsafadesasolucion.com un señor afectado da una visión interesante para solucionar el problema de Martinsa Fadesa.
joserrapb (Autor sin e-mail publico) el 10 de Agosto de 2008 a las 11:21 ( aviso al moderador )
Monbuey, no te preocupes, si tu quieres, también puedes venir a Madrid como el cateto de Fernandito, que es de Valladolid. Es triste tener que revivir tiempos pasados a costa de todos los españoles y por culpa de tanto golfo. ¡ Por cierto!. ¿ Llegó a presentar el Sr. Vela el plan de organización, crecimiento, consolidación, y tal,y tal, que iba a presentar en la fusión Martinsa - Fadesa?. Porque si lo hizo es para suspenderle " a divinis", y a "sueldis" para toda la vida. Esto no es una crisis, es una TOMADURA DE PELO CON ROBO INCLUIDO. Espero que el Juez que haya admitido el concurso de acreedores, demuestre la administración negligente de Maritnsa-Fadesa.
© 2008. Madrid. Unidad Editorial Internet, S.L.
Expansión.com: Atención al cliente -
¿quienes somos? -
Publicidad -
Aviso legal -
Mapa del Web
Socios: Financial Times