|  Última actualización 13:30
Haga Expansión.com su página de inicio | Agregar a favoritos
Economía y política
IBEX 35: 9.074,40 (-8,37) Valores: ABENGOA 10,83 (-5,08%) | ABERTIS 12,17 (-4,62%) | ACCIONA 73,70 (-7,06%) | ACERINOX 9,91 (-6,60%) | ACS 26,69 (-4,27%) | BANCO POPULAR 7,12 (-7,89%) | BANCO SABADELL 5,17 (-1,52%) | BANESTO 9,43 (-2,38%) | BANKINTER 8,40 (-0,94%) | BBVA 9,65 (-8,53%) | BME 18,79 (-2,99%) | CINTRA 6,62 (-5,02%) | CRITERIA 2,67 (-4,30%) | ENAGÁS 11,66 (-2,75%) | ENDESA 19,25 (-4,09%) | FCC 29,25 (-4,13%) | FERROVIAL 25,25 (-4,79%) | GAMESA 17,30 (-4,58%) | GAS NATURAL 21,70 (-5,16%) | GRIFOLS 15,55 (+1,70%) | IBERDROLA 5,33 (-7,63%) | IBERDROLA RENOVABLES 2,45 (-12,81%) | IBERIA 1,22 (-6,87%) | INDITEX 26,72 (-2,45%) | INDRA 15,45 (-4,22%) | MAPFRE 2,42 (-6,20%) | OHL 8,86 (-3,38%) | RED ELÉCTRICA 28,14 (-5,35%) | REPSOL YPF 16,18 (-4,49%) | SACYR VALLEHERMOSO 10,65 (-1,02%) | SANTANDER 9,40 (-8,74%) | TECNICAS REUNIDAS 20,82 (-7,59%) | TELECINCO 5,85 (-5,34%) | TELEFÓNICA 13,78 (-9,16%) | UNIÓN FENOSA 15,97 (-3,62%)
UTILIDADES

Expansión.com » Opinión

Constructoras y VPO

Los tiempos cambian deprisa. Hasta hace no muchos meses, el negocio de las viviendas de protección oficial –VPO– resultaba poco atractivo para muchas empresas constructoras e inmobiliarias.

Hoy, el panorama ha cambiado radicalmente. Las razones son poderosas: la demanda ha huido del mercado residencial, la economía sufre una intensa desaceleración y la contracción del crédito ha puesto a muchas compañías contra la espada y la pared. En este escenario, la promoción pública de viviendas se ha convertido en el clavo ardiendo al que intentan agarrarse no pocas compañías vinculadas con el negocio del ladrillo.

El número de firmas que ahora acude a estos concursos públicos se ha triplicado y, en algunos casos y regiones, incluso se ha multiplicado por cinco, lo que resulta sintomático de la gravedad de las dolencias que padece el mercado. Hay un dato muy significativo: antes, las grandes compañías no solían participar en proyectos de menos de seis millones de euros; hoy, se presentan prácticamente a todos sin importarles la cuantía.

La reacción del mercado es lógica y comprensible: hay que buscar ingresos donde sea. No es la solución a los problemas del sector –como no lo es que el Estado adquiera suelo a empresas privadas para promover este tipo de viviendas–, pero, al menos, puede aliviar en algo sus problemas. El inconveniente es que el incremento de la competencia en la VPO puede afectar –de hecho, ya lo está haciendo– a su rentabilidad, con márgenes estrechos que, probablemente, encogerán aún más. 

Comentarios

  1. marian (Autor sin e-mail publico) el 31 de Julio de 2008 a las 13:31 ( aviso al moderador )

    Eso que le compren los solares a Martinsa-Fadesa, así hacen VPO. Y los trabajadores por cuenta propia con Inmobiliarias no especuladores nos quedamos sin trabajo.

    Como el dinerto público es de todos(de algunos más que de otros). Se tira con polvora ajena........

  2. riki el 04 de Agosto de 2008 a las 12:48 ( aviso al moderador )

    ya es hora que que los que estamos fuera del mercado inmobiliario tengamos esperanza de comprarnos una vivienda, gracias a dios, pero seria mejor sin Zapatero en el gobierno que no el PSOE.

Datos personales


Expansión Promociones© 2008. Madrid. Unidad Editorial Internet, S.L.

Expansión.com: Atención al cliente - ¿quienes somos? - Publicidad - Aviso legal - Mapa del Web
Socios: Financial Times

Otras webs del grupo Unidad Editorial
Powered by Telefónica - AKAMAIExpozaragoza 2008Canal SI